Eluasemelaenu intressikoormus on langenud pea sada eurot aastas

Tänu Euribori langusele rekordmadalale tasemele, 0,181 eurole, on veidi alla 37 000-eurose keskmise eluasemelaenu intressikoormus langenud võrreldes eelmise aasta kevadega kaheksa euro võrra kuus ehk peaaegu sada eurot aastas, kirjutab Postimees.

"Intressimäära fikseerimine on iga laenuvõtja isiklik otsus ja selle kasulikkust saab hinnata alles fikseeritud perioodi lõppemisel ning seetõttu on eluasemelaenu intressi fikseerimine kliendi jaoks sama vastutustundlik ülesande püstitus kui laenu võtmine," ütles Danske Banki krediidivaldkonna juht Kairi Koha lehele.

"Sisuliselt võetakse finantsinstrumentide abil turul positsioon, kus eeldatakse, et fikseeritud perioodi, näiteks viie aasta baasintress on perioodi jooksul keskmiselt madalam kui kuue kuu baasintress," selgitas Koha.

Nordea panga peaökonomist Tõnu Palm ütles märkis lehele, et intressikulude fikseerimine või nendele lae seadmine on võrreldav auto või maja kindlustamisega soovimatu sündmuse vastu, et saada täiendavat kindlustunnet, entindlustuse eest tuleb maksta. Eluasemelaenu puhul on selleks hinnaks intressimäär. Reeglina pakuvad pangad võimalust fikseerida eluasemelaenu maksimaalselt viieks aastaks, ehkki pakutakse võimalust ka teha seda kümneks aastaks.

Praegu on kuue kuu Euribor 0,18 protsenti, kui fikseerida eluasemelaenu viieks aastaks, siis fikseerib pank intressimääraks 0,42 protsenti, kümneks aastaks fikseerides saab seda teha tasemel 1,10 protsenti, ütles Koha.