Eesti Pank: eluasemelaenuturg jätkas oktoobris kasvu

Uusi eluasemelaenulepinguid sõlmiti oktoobri kuu jooksul üle 2000, mis on suurim arv alates 2008. aastast, eluasemelaene võeti 71 miljoni euro väärtuses, mida oli aastatagusega võrreldes 28 protsenti rohkem.

Laenutagasimaksete tõttu jäi eluasemelaenude jäägi aastakasv tagasihoidlikuks, 0,5 protsendi juurde, teatas Eesti Pank. Ettevaates on oluline, et ei tekiks kinnisvarahindade kiire kasvu jätkumise ootust ja senine ettevaatlik hoiak eluasemelaenude andmisel jätkuks, ütles Eesti Panga finantsstabiilsuse osakonna juhtivspetsialist Kadri Salumaa.

Tööpuuduse vähenemine ja sissetulekute kasv on suurendanud samuti majapidamiste laenamist tarbimise eesmärgil. Kuigi majapidamiste muude laenude käive kasvas oktoobris 85 miljoni euroni, võeti neid siiski 5 protsenti vähem kui aasta tagasi.

Ettevõtetele väljastati oktoobris 671 miljoni euro väärtuses laenuvahendeid, mida oli mullusega võrreldes 3 protsenti vähem. Möödunud kuudega võrreldes oli märgatavalt väiksem pikaajaliste laenude käive. Pikaajalisi laene võeti oktoobris 132 miljoni euro väärtuses, mida oli 8 protsenti vähem kui aasta tagasi. Suhteliselt väikese laenukäibe juures jaotus väljastatud pikaajaliste laenude ja liisingute maht majandussektorite järgi üsna ühtlaselt.

Reaalsektori laenu- ja liisinguportfelli maht kahanes ettevõtete väiksema laenuaktiivsuse tõttu kuuga 21 miljoni euro võrra 14,8 miljardi euroni. Portfellimahu aastakasv 1,5 protsendi juures jäi viimaste kuudega ligilähedasele tasemele.

Ettevõtete pikaajaliste laenude keskmine intressimäär tõusis oktoobris 3,3 protsendini, mis on sarnane selle aasta keskmise tasemega. Enamiku laenulepingute baasintressimäär kuue kuu Euribor jäi samas 0,34 protsendi juurde. Uute eluasemelaenude keskmine intressimäär on juba pikka aega kõikunud 2,5 protsendi ümber.

Viivislaenude maht vähenes oktoobris selle aasta suurimas mahus. Üle 60 päeva maksevõlgnevuses laenude maht kahanes kuuga 36 miljoni euro võrra. Üle 60 päeva maksetähtaega ületavate laenude osakaal laenuportfellis alanes 0,3 protsendipunkti võrra 2,1 protsendini.

Eesti reaalsektori hoiuste aastakasv püsis oktoobris 5 protsendi juures. Nii ettevõtete kui ka majapidamiste hoiused kasvasid kuuga kokku 70 miljoni euro võrra 8,9 miljardi euroni.