Kirjutas BNS

Avaldatud: 21 Veebruar 2023

Maa-ameti andmetel tehti 2023. aasta jaanuaris kinnisvaraturul 2530 ostu-müügitehingut, mida on kolmandiku võrra vähem võrreldes nii eelmise aasta samal ajal kui ka eelnenud kuul tehtud tehingute arvuga.

Eluruumina müüdud korteriomandiga tehti 1314 tehingut, mida oli 30 protsenti vähem kui 2022. aasta jaanuaris ja 27 protsenti vähem kui detsembris. Hoonestamata maa tehinguid oli jaanuaris 681 ja hoonestatud maa tehinguid 406, mida oli kumbagi kolmandiku vähem kui aasta tagasi samal ajal, teatas amet.

Tallinnas tehti 462 korteritehingut, 35 protsenti vähem kui 2022. aasta jaanuaris. Seejuures püsib uute korterite tehingute arv muutumatuna, kuid vanemate korteritega tehtud tehingute arv oli 42 protsenti väiksem. Tartus müüdi 124 korterit ning korteritehingute arv vähenes aastaga 42 protsenti, ent suurenes eelnenud kuuga võrreldes 4 protsenti. Pärnus oli jaanuaris 68 korteritehingut, mis on võrreldes eelmise aasta jaanuariga 6 protsenti ja eelmise kuuga 19 protsenti rohkem.

Jaanuaris maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 2838 eurot, aastaga on ruutmeetri hind kallinenud 9 protsenti. Vaadates pealinna korterituru esma- ja järelturgu lahus, siis maksis uue korteri ruutmeeter jaanuaris keskmiselt 3555 eurot ja vanema korteri ruutmeeter 2612 eurot. Aastaga on mõlema keskmine ruutmeetrihind kallinenud vastavalt 3 ja 6 protsenti, kuid eelmise aasta detsembrist püsib esmamüükide keskmine hind 3 protsenti ja järelmüükide keskmine hind 2 protsenti madalamal.

Tartus oli korteri ruutmeetri keskmine hind 2349 eurot, mis tähendab 22-protsendilist aastakasvu. Pärnu korteri ruutmeetri keskmine hind oli jaanuaris 2349 eurot, kasvades aastaga 33 protsenti.